Năm 2020, phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS có thể tăng 80-90%

Theo dự báo, lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp địa ốc trong năm 2020 sẽ gia tăng mạnh mẽ, mức tăng lên tới 80-90%.

Cụ thể, dữ liệu từ Trung tâm Phân tích Công ty CP Chứng khoán SSI (SSI Research) cho hay, tổng lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp địa ốc trong năm 2019 chỉ đứng sau ngành ngân hàng, đạt 106.500 tỷ đồng. Con số này chiếm 38% tổng lượng phát hành trái phiếu trên thị trường.

Các doanh nghiệp phát hành trái phiếu bất động sản từ 1.000 tỷ đồng trở lên năm 2019.

SSI Rearch nhận định, trái phiếu doanh nghiệp địa ốc trong năm vừa qua dù rất sôi động nhưng vẫn tồn tại một số điểm cần lưu tâm như sau:

Thứ nhất, nhóm nhà đầu tư cá nhân tham gia ngày càng tích cực. Thế nhưng, cơ chế bảo vệ các nhà đầu tư này hiện vẫn chưa được hoàn chỉnh.

Thứ hai, theo định hướng phát triển, thị trường vốn nói chung và thị trường trái phiếu nói riêng sẽ trở thành kênh huy động vốn trung - dài hạn và dần thay thế kênh tín dụng. Tuy vậy, các tổ chức phát hành trái phiếu lớn nhất vẫn là nhóm ngân hàng thương mại với khoảng 70% trái phiếu kỳ hạn ngắn lãi suất thấp.

Thứ ba, một số doanh nghiệp không phải thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin khi chào bán trái phiếu riêng lẻ, chia nhỏ các đợt phát hành.

Vụ trưởng, Trưởng cơ quan đại diện UBCKNN tại TP.HCM, ông Lê Nhị Năng cho rằng, việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp địa ốc sẽ bùng nổ trong năm 2020, ước đạt 200.000 tỷ đồng, tăng từ 80-90%.

Có cùng quan điểm, chuyên gia kinh tế trưởng Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), ông Cấn Văn Lực nhận định, trong năm nay, thị trường trái phiếu doanh nghiệp địa ốc sẽ vẫn tăng trưởng tốt, nguồn vốn đa dạng hóa và linh hoạt hơn. Theo mức chung trên toàn thị trường, mức tăng tối thiểu của trái phiếu doanh nghiệp bất động sản là từ 10-15%.

(Theo ThanhnienViet)